קניית דירה חדשה מקבלן ברעננה
רוב היזמים שבונים פרויקטים חדשים ברעננה , משווקים ומוכרים את הדירות עוד בשלב התכנון ולפני תחילת הבנייה.
רכישת דירה מקבלן ברעננה עוד בשלב התכנון , יכולה לחסוך לכם הרבה מאוד כסף.
עסקה כזאת בנויה ממספר שלבים וערכה של הדירה בדרך כלל עולה ועולה עד לסיום בנייתה.
חשוב לציין שלפני רכישת דירה "על הנייר" מקבלן שבונה פרויקט חדש ברעננה , שעו"ד מטעמכם , המתמחה במקרקעין, יבדוק לעומק
את התכנות העסקה מכל ההיבטים המשפטיים כמו חוזה הרכישה, ערבויות בנקאיות שהקבלן אמור להמציא לכם ועוד..
ויבטיח עבורכם את התשלומים אשר אתם משלמים לקבלן, בפרט שהדירה עדיין אינה בנויה.
אמנם רכישת דירה חדשה מקבלן ברעננה יכולה לחסוך לכם המון כסף, אבל ישנם גם חסרונות ברכישת דירה חדשה עוד בשלבי תכנון.
חסרונות כגון:
עליכם להמתין זמן רב עד לקבלת הדירה מהקבלן ואם אתם מתגוררים בשכירות , יהיה עליכם לשלם גם משכנתא ( במידה ואין לכם את כל הסכום של עלות הדירה)
וגם לשלם את תשלום השכירות אשר אתם משלמים עבור הדירה בה אתם מתגוררים עד לקבלת הדירה מהקבלן.
בנוסף, בכל חוזה רכישת דירה מקבלן , המחיר צמוד למדד הבנייה.
לרוב , מדד הבנייה עולה ועולה ובסוף הבנייה יהיה עליכם לשלם סכום נוסף עבור מדד תשומות הבנייה.
מחפשים דירה חדשה מקבלן ברעננה?
ברשותנו מאגר רחב של נכסים אטרקטיביים בכל עיר.
בהצלחה !!