עיצוב פנים ואדריכלים הינם מקצועות שפונים לתחום חלל הבית וכל חלל אחר שמאכלס אנשים. במידה ומעוניינים למכור את הנכס ורוצים להגדיל את ערכו הכספי (השבחה), מומלץ לעשות מספר שיפורים כדי שיהיה אפשר להעריכו במחיר גבוה יותר. עבור זה רצוי להסתייע עם אנשי המקצוע הנ"ל.
תכנון השבחה של נכס על ידי משרד אדריכלות ומעצבי פנים הוא מסע מאתגר ומיוחד. תהליך העבודה לצד אדריכלים ומעצבי פנים כרוך באינטראקציה מרובה עם הלקוח שבמהלכו הם נחשפים לרעיונות ותכנונים של האדריכל והמעצב ורק לאחר שיש הסכמה לגבי אופן העיצוב והבנייה, מתחיל מסע ההשבחה.
דירות ובתים ברעננה – מצד המוכרים
היום דירות ובתים רבים ברעננה זקוקים להשבחתם משום שמדובר בנכסים ישנים על קרקע משובחת ויקרה. על מנת להגדיל את ערך הדירות או ערך הבתים, חשוב יהיה לבצע שיפוץ ולהגדיל את הנכס ואת שוויו ולבצע כל דבר שיכול להקפיץ את המחיר שלו בשלב המכירה. רעננה היא אזור מבוקש שכן היא עיר מרכזית ויש בקרבתה מקורות עבודה רבים בתחומי ההייטק ועוד. רעננה סמוכה לצירי תנועה נוחים שמגיעים למקומות רבים בארץ. ישנם בתים ודירות ישנים ברעננה והביקוש לאזור מאיץ את האנשים בעלי הנכסים לבצע השבחה בנכס שלהם על מנת למקסם את המחיר שניתן לבקש עבורו.
השבחת הנכס על ידי אדריכלות פנים
להבדיל משיפוץ רגיל של בית או דירה שהוא פרקטי שהמטרה שלו רק כיסוי של פגם ושיפור המראה באופן כללי, בהשבחת הנכס על ידי משרד אדריכלות, מעצבי פנים ואדריכלים ימליצו לכם על תכנון אדריכלי שיעלה משמעותית את שווי הנכס שלכם.
פעולות השבחה פוטנציאליות:
- צביעה של הקירות בצבעים בהירים ומודרניים שנותנים הרגשה טובה כבר ברושם הראשוני.
- עיצוב של מבואת הכניסה של הנכס.
- הגדלה של שקעים בדירה, נקודות חשמל רצויות בחללים השונים.
- הוספה של גופי תאורה.
- פרקט, ריצוף וחיפויי קיר.
- הוספת פריטים עיצוביים.
- טכניקות עיצוביות להגדלת המרחב.
עבודה עם הגיון ומקצועיות
ניתן להבין אם כן שכל העניין דורש הוצאה כספית לא קטנה שלחלוטין תורגש במעמד הקנייה. כל הרשימה להלן מיועדת לתת את התחושה הנעימה והחמימה של בית, לספק תחושה של נכס חדש מהשקית ושאין צורך להשקיע בו מלבד הרכישה, שכן הוא מוכן ומזומן כפי שהוא. ההשבחה גם לא דורשת זמן רב להבדיל מבנייה מחדש.
חשוב לזכור
גם אם אתם לא מעוניינים למכור עדיין את הנכס השבחתו תעניק לכם מגורים בבית יקר ואיכותי יותר מכפי שהיה לאורך שנים רבות וכך תוכלו גם אתם ליהנות ממנו ולהיות סמוכים שביום שבו תהיו מעוניינים למכור הוא יהיה שווה הרבה יותר. חשוב עוד לזכור שבמידה והחלטתם על השבחה, מומלץ לבצע זאת בכל החללים של הבית ולא במקום אחד על מנת שיהיה קו עיצובי ישיר ולא הרגשה של חדש ישן.